הסכמי שכירות – מה חשוב לדעת לפני שחותמים?

מאת: משרד עורכי הדין מצדה מועלם הסכם שכירות הוא אחד המסמכים המשפטיים השכיחים ביותר בישראל , בין אם מדובר בדירה למגורים, נכס מסחרי או משרדים. אף על פי שמדובר במסמך שנראה "סטנדרטי", כל סעיף בו עלול להשפיע באופן משמעותי על זכויות הצדדים, על השקט הנפשי שלהם, ועל מצבם הכלכלי. משרד עורכי הדין מצדה מועלם, המתמחה […]

רכישה ומכירה של בית פרטי – מה חשוב לדעת לפני שחותמים

מאת: משרד עורכי הדין מצדה מועלם רכישה או מכירה של בית פרטי היא אחת העסקאות המשמעותיות ביותר בחייו של אדם כלכלית, רגשית ומשפטית. מדובר בתהליך מורכב הכולל שלבים רבים, מסמכים, בדיקות ותיאומים עם גורמים שונים. כל טעות או חוסר תשומת לב עלולים לגרור הפסדים כספיים או עיכובים מיותרים. משרד עורכי הדין מצדה מועלם, המתמחה בדיני […]

שלב ראשון – בדיקות מקדימות: להכיר את השטח לעומק

לפני חתימה על הסכם רכישה או מכירה של משרד, חובה לבצע מספר בדיקות חיוניות: 1. בדיקת בעלות – יש לוודא שהמוכר רשום כבעל הזכויות במשרד, ושאין שעבודים, עיקולים או הערות אזהרה. 2. בדיקה תכנונית – חשוב לבדוק בעירייה אם הנכס עומד בתב”ע (תוכנית בניין עיר), האם מדובר בשימוש מותר, והאם קיימות חריגות בנייה. 3. בדיקת זכויות חניה […]

מחיר למשתכן – הזדמנות גדולה, סיכון לא קטן

מאת: משרד עורכי הדין מצדה מועלם תוכנית "מחיר למשתכן" נולדה מתוך מטרה לאפשר לזוגות צעירים ולחסרי דיור לרכוש דירה חדשה במחיר מופחת. מדובר בהזדמנות משמעותית כלכלית אך גם בתהליך מורכב הכולל חוזים ייחודיים, תנאים נוקשים והתחייבויות ארוכות טווח. רבים מהזכאים חותמים על הסכמים במסגרת מחיר למשתכן מבלי להבין לעומק את המשמעויות המשפטיות ולעיתים מגלים את […]

ייפוי כוח מתמשך – החלטה נבונה לעתיד בטוח

מאת: משרד עורכי הדין מצדה מועלם כולנו יודעים שחשוב לתכנן את העתיד – אבל מעטים מבינים עד כמה זה נכון גם בהיבט המשפטי והאישי. ייפוי כוח מתמשך הוא אחד הכלים החשובים והחכמים ביותר שקיימים כיום בדין הישראלי, והוא מאפשר לכל אדם להחליט מראש מי יקבל החלטות בשמו – אם וכאשר לא יוכל לעשות זאת בעצמו. […]

הסכם ממון – חיזוק הזוגיות דרך הבנה וודאות

מאת: משרד עורכי הדין מצדה מועלם המילים "הסכם ממון" מעוררות לעיתים תחושות מעורבות. יש הרואים בו פעולה קרה או חשדנית, ויש מי שמבינים שמדובר דווקא בצעד של אחריות, שקיפות ובשלות זוגית. האמת? כמו ברוב הדברים בחיים – הכול תלוי בדרך שבה עושים זאת. כאשר הסכם ממון נערך בליווי משפטי מדויק ורגיש, הוא אינו מפריד, אלא […]

חשיבות הייצוג והליווי המשפטי השוטף בעסק שלך

מאת: משרד עורכי הדין מצדה מועלם ניהול עסק מצליח דורש לא רק חזון, תעוזה וניהול – – אלא גם הגנה משפטית מקצועית ויציבה. בעלי עסקים רבים משקיעים זמן ומשאבים בשיווק, בגיוס עובדים ובהרחבת הפעילות, אך מזניחים את אחד ההיבטים החשובים ביותר – הליווי המשפטי השוטף. משרד עורכי הדין מצדה מועלם, המתמחה במשפט מסחרי, דיני חוזים […]

הסכמים בין נותן שירות ללקוח – היסוד לאמון, בהירות והגנה משפטית

מאת: משרד עורכי הדין מצדה מועלם בעולם העסקי של היום, שבו עסקים ונותני שירותים פועלים במגוון תחומים- מייעוץ מקצועי ועד שירותי תוכנה, בנייה, עיצוב, רפואה או ייעוץ פיננסי- חוזה ברור ומדויק הוא לא רק מסמך פורמלי, אלא כלי ניהולי ואסטרטגי ראשון במעלה. בין אם מדובר בעסק קטן, בפרילנסר או בחברה גדולה הסכם שירות מקצועי מגדיר […]